“本来谈好的13万元一价全包装修套餐,结果加来加去,又多花了8万多。”于先生最近刚装修完一套二手房,装修公司反反复复的加价套路让他特别难忍。
随着市场的变化,芜湖装修公司开始热推一价全包家装套餐,这种形式也很吸引消费者。不过,这看似省心又实惠的“全包”套餐,实则却暗含着不少加价套路。
拆除改造另计费
13万元左右的“全包套餐”。按照装修公司销售人员的说法,这一套餐不仅包含了设计以及全屋基本所有硬装的材料和人工费,还包含全屋衣柜、橱柜等定制家具。签合同后,业主觉得15万元最终就能拿下,而装修完,花了21万多元。其实,在房子还没到真正的装修阶段,仅在前期整理和拆除阶段,加价就来了。在设计过程中设计师觉得一些壁纸、墙皮等原有的装修需要拆除,同时还建议将一些水电线路优化,而这些都不包含在套餐里。此外,为了优化户型,设计师对格局进行了一些重新设计,比如建议拆除部分墙体做成开放式厨房。布局是优化了,但加价也随之而来。改格局涉及的拆墙、重新砌墙,这些都不含在套餐里,拆墙、砌墙又花了快两万。
这类加价是否只存在于装修老房子中?事实并非如此。一个业主一套几年前购买但一直闲置的新毛坯房,也选择了一价全包的装修套餐。装修工人进场后认为毛坯房墙体较薄、质量较差,需要先全屋铲墙皮、重新刮腻子后,再刷墙,而这部分费用,属于套餐之外。无奈之下又加了一万多元。
除了拆除和改造部分,窗台石、过门石等“细节”也往往成为硬装修中的加价点,又成了加钱增项。”
■ 提前做好功课
不少消费者作为过来人总结了“避坑”攻略。从最初的进店探访前,就要做好功课,比如先大致选好自己喜欢的装修风格和样式,在购买套餐前就咨询好套餐是否包含喜欢的材质、颜色等。同时,还要了解套餐的面积计价方式,比如家装按建筑面积还是实用面积计费,家具定制按展开面积还是投影面积计费。
■ 合同内容细化
签订套餐时,则要尽可能将合同内容细化,比如一些增项“小件”,要了解清楚究竟是否包含。同时,如果遇到质量问题或不满意的情况,返工或重新定制的责任划分也应明晰。此外,一些业主还特别建议,要在合同中细化设计、施工的时效。这是因为不少人都曾遭遇类似的问题,一旦出现不满意的情况,设计师修改设计图或者施工人员重新返工总是严重拖延进度。
■ 设计图要警惕
设计师出图也被网友总结为需要重视的“避坑”环节。“看似漂亮的设计图,其实已经把好多加价的增项都放了进去。” 设计师设计时从没有告诉你哪里需要加钱,但所有你觉得漂亮的小设计都值得注意。”设计师对房屋格局的重新设计、增加的法式小拱门、给柜子设计的圆弧转角等,最终都变成了一笔笔增项费用。